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RENEGOCIATION DE VOTRE PRET

 

LA RENEGOCIATION DE PRET AVEC LA CENTRALE DE FINANCEMENT

Le but de la renégociation de prêt immobilier est de racheter un prêt immobilier à un taux plus bas pour réaliser des économies sur son financement.

 

Les gains de la renégociation de prêt immobilier :

 

  • Vous bénéficiez de la baisse des taux d’emprunts. Le rachat de crédit est généralement intéressant à partir de 1% de différence entre votre taux et les taux en vigueur lors du rachat de prêt. Il peut souvent y avoir une différence de 2.00% voire plus.
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  • Vous bénéficiez également de nouveaux contrats d’assurances moins onéreux que les précédents.
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    Pour calculer les gains potentiels d’une renégociation de prêt, il faut prendre en compte le capital restant dû, la différence de taux, les frais engendrés par l’opération et la durée restante de remboursement.

     

     

    Options de remboursement pour une renégociation de prêt immobilier :

     

  • Faire un rachat sur la même durée : La finalité de cette opération diminuera le montant de la mensualité.
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  • Faire une renégociation de prêt immobilier en conservant une mensualité à peu près égale à l’ancien crédit : Dans ce cas la durée est revue à la baisse. C’est à travers cette opération que vous réalisez le plus d’économies et vous pouvez prétendre à des taux encore plus bas étant donné que la durée diminue.
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    Les frais du rachat de crédit immobilier :

     

    - Les pénalités de remboursement anticipé : Ces pénalités sont calculées à partir du montant restant à rembourser et peuvent être différentes selon les offres de prêts.

     

    - La prise d’une nouvelle garantie : Dans certains cas, une nouvelle garantie de prêt sera mise en place.

     

    - La souscription d’un nouveau contrat d’assurance emprunteur : Il est obligatoire de souscrire un nouveau contrat d’assurance emprunteur pour couvrir son nouveau prêt immobilier. Des économies sur le coût des assurances peuvent également être réalisées.

     

     

    Information utile :

     

    Attention à ne pas confondre le rachat de crédits avec la renégociation de prêt immobilier. Le premier a pour objectif de regrouper plusieurs crédits pour maîtriser un taux d’endettement devenu trop élevé, le deuxième a pour objectif de profiter de conditions de taux préférentielles en diminuant la durée d’un seul prêt immobilier.

     

     

     

    Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous dans l'une de nos agences à Rouen, Pont Audemer, Louvier, Dieppe, Neufchâtel-en-Bray et Yvetot.

     
     
     

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